デザインコンパスブログ「ポッカポカ日和」

築40年のマンションリノベーション完成しました。

2013-5-24

途中経過をお知らせする間もなく、リノベーション工事本日完成しました^^

施工前は電気を付けないと暗くどんよりとしたお部屋でしたが ↓
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同じアングルでの施工後です ↓
玄関を開けると明るい日の光が入ってきます。
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当初、濃紺のカーペットにダークな木目を合わせてカツンとした印象に仕上げる予定でしたが、着工してから変更しました。
明るく気持ちよく、やさしい印象で働ける心地よいオフィスのイメージです。
仕事中のイライラが減るといいなぁという想いを込めてます^^
特にしつらえた所はありませんが、働く人も訪れる人も玄関を入って自然と奥へいざなわれるように、奥行きを感じる素材を選びました。

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水廻りもお客様に見えてもOKなシンプルでスタイリッシュなものを設置してます。

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3畳分の収納庫に加えて、7m弱の壁面。
シンプルですが書類の多いオフィスにとってはとても利用しやすいスペースかと思います。
入居される方にとって、良いご縁となりますように・・・。

築40年のマンションリノベーション

2013-5-11

オーナーのUさまより、賃貸で貸し出すためのリノベーションのご依頼を頂きました。
築40年の古いマンションですが、薬院駅にすぐ近くとても条件の良い物件です。
立地条件の良さから、オフィスとして借りられている方が多いということでしたので、
思い切って住居向けの間取りをオフィス向けにリノベーションすることになりました。
改装前の間取りです ↓





 

 改装予定図です ↓









ユニットバスを無くし、反対側からの収納庫にする計画です。
オフィスとして利用される場合、ユニットバスは物置代わりで殆ど使われないことが多いので
Uさまと話し合った結果、思い切って撤去することにしました。
収納庫のほか、控室や仮眠室など用途としてはかなり利用できるかと思います。
壁面も一面だけで7m近くあるので不動産や税理士事務所、弁護士事務所など、書類の多い事業者様には使い勝手の良い間取りです。

そして、昨日から早速着工しております。
解体前は和室でした ↓
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解体作業 ↓  
解体状況













解体後です ↓ 押入とその奥の浴室も全て撤去しました。

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古いマンションになると、浴室のまわりがブロックだったりコンクリートの下地が多いので、
時間もかかりますし激しい騒音は避けられません。
ご入居者様には大変ご迷惑をお掛けしております。
必要最小限で抑えられるように気を張って取り組んでおりますのであと数日、どうかご理解頂けますようお願い致します。

オーナー様にとってコストを抑えて付加価値が付くように、入居者様にとって借りたいと思える物件になるように・・・。
いつもとは違う顔が見えないお客様のためのお仕事ですが、いつもと同じように愛情込めて
取り組んでいます。

薬院駅近くで永く借りて頂ける事業者の方、ご興味ありましたらお尋ねください^^

 



遠方へお嫁入り

2013-5-8

私たちは家具を造るときはいつも、ショールームのようにモデルがないものをお客様とやりとりしながら形にしています。
打合せには時間がかかりますが、出来上がってお届けするときには子供が嫁いでいくような気持ちになります。
リフォーム工事のときはお引渡し前になるとだいたいそこに住みたいと思うようになります。

そんななか、今回初めて遠方のお客様からテーブルのご要望を頂きました。
ホームページに掲載しているテーブルとサイズ違いのご注文でした。
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とても有難いことですが、手触りや木目の風合いをご確認頂かずにお届けするということで、
製作過程やアップ写真をお送りしながらやりとりをさせて頂きました。
納品時に「しっかり役目を果たすんだよ。」という代わりに、
梱包前の「いってらっしゃい。」

設置した感じやご感想はタイムリーに伺えませんが、たくさん使用して永く可愛がって頂ければと思います。

チェリーのTVボード

2013-5-1

ただ今T様のテレビボードを製作中です。
木目がきれいなチェリー(桜)の突き板を使用しています。
素材と色で悩まれましたが、無垢材よりコストがかからず人工化粧板より肌触りのよい突き板で製作することになりました。

↓ 下の中央は引出しで両サイドに引戸が付きます。
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↓ 背面はT様が配線しやすいように開口寸法をご指定頂きました。 
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↓ 手垢止めのオイル塗装を施すとこんなに深みのある色に変わります。
   人工にはないさらっとした肌触りです。
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引戸はレールが見えずスムーズに開閉できます。
お客様ご指定の取っ手は納品のときにお取付する予定です。
シンプルですが細部にサイズのご指定を頂き、T様オリジナルのTVボードとなりました。
配線孔などを加工して間もなく完成です。
納品がとても楽しみです^^

連休中お仕事で遠出がなかなかできないので、お昼休みに監督さんを連れて工場近くの香椎造園へ・・・。
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ここは造園もさることながら、恐竜の作り物がすごいんです。
ただ置いてあるだけですが子供監督にはヒットのようで、何度いっても楽しんでくれます。
滑りにくい草スキーでも充分です^^
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「ガォー、また来たのかい?」

香椎造園、小さなお子様にはおすすめです^^;

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